상황별 대출

부동산 세금 총정리 — 살 때·가질 때·팔 때 3단계 (2026) 상황별 대출 집을 사고 파는 과정에서 부동산 세금은 대출만큼이나 큰 변수입니다. 그런데 종류가 많고 이름이 비슷해 헷갈리죠. 구조는 단순해요 — 살 때 취득세, 가질 때 재산세·종부세, 팔 때 양도소득세. 여기에 2026년 8월 발표된 세제개편안으로 종부세와 양도세의 기준 자체가 바뀔 예정입니다. 오부장이 단계별 세금과 개편 방향, … 더 읽기

자동차 할부 리스 장기렌트 차이 — 총비용으로 비교하는 법 (2026) 상황별 대출 차를 살 때 자동차 할부와 리스, 장기렌트 중 뭘 골라야 할지는 월 납입금만 봐서는 답이 안 나옵니다. 견적서에는 리스가 제일 싸 보이는데, 취등록세·보험료·정비비까지 더해 48개월 총액으로 환산하면 순위가 뒤집히는 경우가 흔해요. 오부장이 세 방식의 구조와 숨은 비용, 상황별 판단 기준까지 정리했습니다. 계약 전 … 더 읽기

자영업자 대출 총정리 — 소상공인 정책자금 조건·금리·신청법 (2026) 상황별 대출 사업이 어려울 때 자영업자 대출을 알아보면 가장 먼저 눈에 띄는 건 은행 광고입니다. 그런데 순서가 틀렸어요. 은행보다 먼저 두드려야 할 문이 따로 있습니다. 소상공인 정책자금은 2026년 기준 연 2.96%부터 시작하는데, 이걸 모르고 시중 금리로 빌리면 매달 수십만 원을 더 내게 됩니다. 오부장이 자금 종류부터 신청 … 더 읽기

전세 월세 매매 뭐가 유리할까 — 전월세 전환율로 계산하는 법 (2026) 상황별 대출 “전세가 나을까요, 월세가 나을까요?” 주변에 물어보면 대답이 제각각입니다. 누구는 “월세는 돈 버리는 것”이라 하고, 누구는 “전세는 목돈이 묶여서 손해”라고 해요. 사실 이건 취향 문제가 아니라 계산 문제입니다. 전월세 전환율과 대출금리를 비교하면 답이 나오거든요. 오부장이 계산법부터 각 선택의 리스크, 생애주기별 판단 기준까지 2026년 … 더 읽기

주택청약통장 월 납입금·소득공제·1순위 조건 총정리 (2026) 상황별 대출 “청약통장은 일단 만들어 두라”는 말은 많이 듣는데, 정작 얼마를 넣어야 하는지, 1순위는 어떻게 되는지, 소득공제는 어떻게 받는지는 아무도 제대로 안 알려줍니다. 2025~2026년에 규정이 꽤 많이 바뀌기도 했고요. 내 집 마련의 첫 단추인 청약통장을 — 오부장이 2026년 최신 기준으로 처음부터 끝까지 정리했습니다. 회복 중인 오부장 부채 1.5억 → … 더 읽기

전세대출 만기가 다가오면 ‘연장이 안 되면 어쩌지’ 하고 잠이 안 옵니다. 결론부터 말하면 연체만 없으면 웬만해선 연장되고, 소득이 늘어도 거절이 아니라 가산금리로 연장되는 경우가 많아요. 다만 ‘자동이 아니라는 것’과 연장을 막는 진짜 사유, 안 될 때의 대안까지 — 2금융 전세대출로 만기 불안을 직접 겪어본 오부장이 안심과 대비를 함께 정리했습니다.

돈이 급할수록, 함정은 더 친절한 얼굴로 다가옵니다. “누구나 즉시”, “신용 안 봐요” 같은 말이 그렇죠. 소득이 없어도, 신용이 낮아도 합법으로 빌릴 수 있는 곳이 분명히 있습니다. 무엇이 불법이고 무엇이 진짜 도움인지 — 벼랑 끝에서 그 유혹을 받아본 오부장이, 관청 자료로 똑똑히 정리했습니다.