주택청약통장 월 납입금·소득공제·1순위 조건 총정리 (2026) 상황별 대출 “청약통장은 일단 만들어 두라”는 말은 많이 듣는데, 정작 얼마를 넣어야 하는지, 1순위는 어떻게 되는지, 소득공제는 어떻게 받는지는 아무도 제대로 안 알려줍니다. 2025~2026년에 규정이 꽤 많이 바뀌기도 했고요. 내 집 마련의 첫 단추인 청약통장을 — 오부장이 2026년 최신 기준으로 처음부터 끝까지 정리했습니다. 회복 중인 오부장 부채 1.5억 → … 더 읽기
전세보증금 못 받을 때 대처법 — 임차권등기·HUG 보증·전세사기 구제 (2026) 상황별 대출 전세 계약이 끝났는데 집주인이 보증금을 안 돌려준다 — 상상만 해도 아찔합니다. 보증금은 대부분 사람에게 전 재산이나 마찬가지니까요. 그런데 이런 상황에서 순서를 모르고 잘못 움직이면 받을 수 있던 돈도 못 받게 됩니다. 대항력·우선변제권부터 임차권등기, 전세사기 구제까지 — 2026년 최신 기준으로 오부장이 정리했습니다. 회복 중인 … 더 읽기
전세대출 만기가 다가오면 ‘연장이 안 되면 어쩌지’ 하고 잠이 안 옵니다. 결론부터 말하면 연체만 없으면 웬만해선 연장되고, 소득이 늘어도 거절이 아니라 가산금리로 연장되는 경우가 많아요. 다만 ‘자동이 아니라는 것’과 연장을 막는 진짜 사유, 안 될 때의 대안까지 — 2금융 전세대출로 만기 불안을 직접 겪어본 오부장이 안심과 대비를 함께 정리했습니다.
전세자금대출은 잘 쓰면 가장 착실한 ‘좋은 빚’이지만, 집을 잘못 고르면 보증금을 통째로 날릴 수도 있습니다. 정책 대출(버팀목·중기청)과 은행 일반의 차이, 한도·금리·자격, 보증기관(HF·HUG·SGI), 그리고 전세사기를 피하는 법까지 — 1금융이 막혀 2금융까지 가서 전세대출을 받아본 오부장이 ‘안전한 빚’의 관점에서 2026년 기준으로 정리했습니다.
돈이 급할수록, 함정은 더 친절한 얼굴로 다가옵니다. “누구나 즉시”, “신용 안 봐요” 같은 말이 그렇죠. 소득이 없어도, 신용이 낮아도 합법으로 빌릴 수 있는 곳이 분명히 있습니다. 무엇이 불법이고 무엇이 진짜 도움인지 — 벼랑 끝에서 그 유혹을 받아본 오부장이, 관청 자료로 똑똑히 정리했습니다.
마통 한도를 늘리려면 소득·신용·재직 재심사를 통과해야 해요. 늘리는 법 5가지와 서류, 거절 사유, 그리고 안 쓰는 한도가 주담대 한도를 1억 넘게 깎는 DSR 함정까지 — 한도 키웠다가 신복위까지 간 오부장의 경험으로 풀었습니다.