전세보증금 못 받을 때 대처법 — 임차권등기·HUG 보증·전세사기 구제 (2026) 상황별 대출 전세 계약이 끝났는데 집주인이 보증금을 안 돌려준다 — 상상만 해도 아찔합니다. 보증금은 대부분 사람에게 전 재산이나 마찬가지니까요. 그런데 이런 상황에서 순서를 모르고 잘못 움직이면 받을 수 있던 돈도 못 받게 됩니다. 대항력·우선변제권부터 임차권등기, 전세사기 구제까지 — 2026년 최신 기준으로 오부장이 정리했습니다. 회복 중인 … 더 읽기
LTV DTI DSR 차이 — 주택담보대출 한도 계산법 (2026) 대출 기초 지식 집을 사려고 대출을 알아보면 LTV·DTI·DSR이라는 세 글자가 계속 나옵니다. 다 비슷해 보이는데 — 실제로는 이 셋이 각각 다른 방식으로 내 대출 한도를 깎고, 셋 중 가장 빡빡한 게 최종 한도가 됩니다. 게다가 2025년 10.15 대책으로 규제가 확 강해졌어요. 이 세 가지만 제대로 이해하면 … 더 읽기
신용점수 올리는 법 — 612점에서 723점, KCB·NICE 관리 총정리 (2026) 신용·재무 관리 신용점수를 올리고 싶은데, 뭘 해야 하는지 막막하다는 분들이 많습니다. “카드를 많이 써야 한다”, “쓰면 안 된다” — 조언이 엇갈려서 더 헷갈리죠. 신용점수는 무작위로 오르내리는 게 아니에요. 평가 기준을 알면 관리할 수 있고, 관리하면 반드시 오릅니다. 채무조정 후 신용점수를 612점에서 723점까지 올린 오부장이 실전 … 더 읽기
카드론 현금서비스 금리·신용점수 영향 — 리볼빙 탈출법 (2026) 신용·재무 관리 급하면 손이 먼저 가는 게 카드론이고 현금서비스입니다. 앱 켜면 3분 만에 돈이 들어오거든요. 그런데 한 번 쓰고 나면 이상하게 다음 달에 또 쓰게 됩니다. 이자가 이자를 낳는 구조이기 때문이에요. 카드론·현금서비스를 쓰기 전에 반드시 알아야 할 것들을 — 직접 써보고 후회한 오부장이 정리했습니다. 회복 중인 오부장 … 더 읽기
금리 읽는 법 — 고정·변동·혼합 이해하기 (2026) 대출 기초 지식 대출 상담을 받다 보면 “고정 4.5%, 변동 3.8%, 혼합 4.1%” 같은 숫자가 쏟아지는데, 막상 뭘 골라야 할지 모르는 경우가 많습니다. 금리 유형마다 유리한 상황이 다르고, 잘못 고르면 수백만 원 이상 이자 차이가 납니다. 대출을 받기 전에 금리 구조 하나만 제대로 이해해도 선택이 훨씬 쉬워집니다. 오부장이 … 더 읽기
담보대출 vs 신용대출 — 차이점과 활용방안 (2026) 대출 기초 지식 대출을 처음 알아보면 ‘담보대출이냐 신용대출이냐’부터 헷갈립니다. 이름만 들으면 담보가 있으면 담보대출, 없으면 신용대출인 것 같지만 — 실제로는 금리·한도·상환 기간·DSR 산정 방식까지 차이가 크고, 같은 사람이라도 어떤 걸 쓰냐에 따라 이자가 수백만 원 달라집니다. 두 가지를 모두 써본 오부장이 2026년 기준으로 정리했습니다. 회복 중인 오부장 부채 … 더 읽기
DSR 계산법과 내 대출 한도 — 대출불가 이해하기 (2026) 대출 기초 지식 신용점수가 괜찮고 연체도 없는데 대출 한도가 생각보다 훨씬 적게 나오는 경험, 한 번쯤 해보셨을 거예요. 원인은 대부분 DSR(총부채원리금상환비율)입니다. 2025년 7월부터 스트레스 DSR 3단계까지 전면 시행되면서 체감 한도가 더 줄어들었어요. DSR이 뭔지, 어떻게 계산되는지, 내 한도를 어떻게 늘릴 수 있는지 — 오부장이 2026년 기준으로 … 더 읽기
대출 거절 사유 5가지와 재신청 전략 — 신용점수 높아도 왜 막히나 (2026) 대출 기초 지식 신용점수는 괜찮고 연체도 없는데 대출이 안 된다는 분들이 많습니다. 사실 신용점수는 거절 사유의 한 조각일 뿐이에요. 은행 내부등급·DSR·소득 증빙·대출 이력까지 복합적으로 맞물려서 결정됩니다. 어디서 막혔는지 알아야 다음 카드를 꺼낼 수 있어요. 대출 거절을 직접 여러 번 경험한 오부장이 2026년 기준으로 … 더 읽기
개인워크아웃 vs 개인회생 vs 새출발기금 — 내 상황엔 뭐가 맞을까 (2026) 신용·재무 관리 빚이 감당 안 되기 시작하면 ‘채무조정’을 검색하게 되는데, 막상 보면 개인워크아웃·개인회생·새출발기금에 프리워크아웃까지 쏟아져서 더 막막해집니다. 결론부터 말하면 — 세 제도는 운영 주체도, 대상도, 깎아주는 방식도 완전히 다릅니다. 잘못 고르면 시간과 비용을 버려요. 채무조정을 직접 상담받아본 오부장이 2026년 공식 기준으로, ‘내 상황엔 뭐가 … 더 읽기
새출발기금 신청, 연체되기 전에 알아야 하는 모든 것 — 대상·감면율·신청법 (2026) 상황별 대출 장사가 안 풀려서 카드 돌려막기를 시작하면, 머릿속에 ‘새출발기금’ 네 글자가 한 번쯤 스쳐 갑니다. 그런데 막상 찾아보면 부실차주·부실우려차주·매입형·중개형 같은 단어부터 막히죠. 결론부터 말하면 — 아직 연체 전이라면 지금이 가장 유리한 타이밍입니다. 채무조정까지 직접 알아봤던 오부장이 2026년 6월 공식 기준으로, 신청부터 상환·재신청·다른 제도 … 더 읽기